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Les Chinois investissent de plus en plus dans l’immobilier aux États-Unis

En Chine, les investissements dans l’immobilier aux États-Unis sont considérés comme stables et attrayants.

De plus en plus d’acheteurs chinois achètent aussi bien des habitations résidentielles que commerciales en tant qu’investissements aux États-Unis. Les chiffres ont augmenté de façon spectaculaire en passant à un nombre insignifiant d’investissement en 2010 à près de 110 milliards de dollars en 2015. Ils pourraient atteindre jusqu’à 218 milliards de dollars entre 2016 et 2020 et 350 milliards au moins d’ici la fin de 2015.

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Qu’est-ce qu’ils achètent , ces riches chinois ?

Les biens résidentiels sont de loin les plus populaires auprès des acheteurs Chinois, en particulier les maisons aux prix élevés à New York et en Californie. Ils ont dépensé près de 93 milliards de dollars dans les propriétés résidentielles entre 2010 et 2015, avec une moyenne de 831.800 $ par maison.

Pourquoi ces investissements ?

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Avec la bulle immobilière et le ralentissement de l’économie de la Chine, il est bien plus sûr pour les chinois d’investir dans des territoires d’outre-mer. Les biens immobiliers Américains sont favorisés pour leurs avantages tel que la stabilité et l’appréciation du capital par les investisseurs Chinois.
Alors qu’en Chine, le contrôle des capitaux sur les investissements extérieurs représente une barrière réglementaire significative sur l’augmentation des investissements pour les entreprises et les particuliers.

En outre, l’achat de propriétés et de résidences aux États-Unis peut faciliter l’intégration dans les écoles et universités américaines aux les étudiants chinois. Par conséquent, les familles chinoises investissent dans des propriétés résidentielles près de l’université que leurs enfants désirent intégrer.

Les chinois sont sensibles aux belles vidéos.

 

Ces investissements chinois stimulent l’économie des États-Unis; en demandant le programme EB-5 visa (une méthode d’obtention d’une carte verte pour les ressortissants étrangers qui investissent de l’argent aux États-Unis), ils ont créé au moins 70 000 emplois.

De plus, les propriétaires essayant de vendre leur maison peuvent profiter l’augmentation du nombre d’acheteurs chinois qui sont en mesure de payer des prix plus élevés.

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